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allbet欧博app:中国面临“史诗级楼市泡沫”难题?

sunbet官网 财经 2020-07-20 16:28:58 50 0

本报驻美国特约记者 吴 倩

美国《华尔街日报》18日称,由于疫情影响,大量资源正流入中国房地产市场,由此发生的资产泡沫已跨越本世纪头10年美国楼市的泡沫,并宣称中国正面临“史诗级楼市泡沫”难题”。但凭据中国官方数据,当前中国大中都会房价泛起反弹,但增进幅度相当温顺。

《华尔街日报》称,停止去年年底,中国约96%的城镇家庭至少拥有一套住房,远远高于美国65%的住房自有率。中国房地产热重新升温的一大靠山是疫情下人们加倍期望获得自住房,同时资源因担忧经济衰退而流向房市,以制止风险。这种繁荣促进了经济增进与财富积累,但也大幅提升家庭负债率。

但一些剖析人士示意,购房需求与资源活跃度增强尚未对房价形成“显而易见的伟大驱动力”。事实上,今年上半年中国房价仅上涨不到1.5个百分点。中国国家统计局16日宣布的数据显示,6月份,70个大中都会房地产市场运行总体平稳,价钱微涨。4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二三线都会涨幅比前一月略有扩大。市场价钱总体趋缓,杠杆率也保持在稳固水平,并未泛起显著过热趋向。

关于中国房地产市场,有业界人士称,考虑到经济动能的恢复,房地产市场的苏醒也在意料之中。同时,为应对可能的局部过热,政府对重点都会的房价保持有力管控。

针对深圳房价上涨,当地政府出台“深八条”政策,提高购房门槛。有机构预计深圳房价今年下半年将下跌跨越5%。许多迹象显示,基于“房住不炒”的原则,政府针对房价的管控政策仍将保持力度。▲

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